Полезные советы по ремонту и эксплуатации кровли

Кровельные работы - Ремонт кровли

полезные советы по ремонту и эксплуатации кровли

Многие сталкивались и сталкиваются с неприятнейшей ситуацией - течёт крыша. Можно бесконечно долго перечислять, какие мелкие и крупные неприятности это влечёт. Это и невозможность нормально жить и работать, это и порча как мебели и оборудования, так и элементов внутренней отделки, это и прямая угроза электросетям, а значит – пожарной безопасности… В общем, негативные последствия можно долго перечислять. Как же, с чисто практической точки, зрения оптимально поступить в такой ситуации?
Можно подойти к вопросу радикально – демонтировать старую кровлю и обустроить новую. Этот вариант, при всех его достоинствах, обладает и рядом недостатков:
· Необходимо полностью прекратить эксплуатацию помещения – невозможно работать под открытым небом, откуда, к тому же, помимо снега и дождя, периодически сыплются и падают различные крупные и мелкие стройматериалы;
· Такую реконструкцию, при сколь-либо значимом размере здания, невозможно произвести быстро, в течении, скажем, нескольких дней;
· Ну и, наконец, немаловажный фактор – цена вопроса. Разобрать старую крышу – стоит денег. Собрать новую крышу – стоит денег… Причём денег немалых.
Потому, очевидно, для большинства ситуаций и существующих видов кровель, предпочтительнее произвести ремонт уже существующей кровли. Во всяком случае, если несущие конструкции крыши сохраняют свою несущую способность.
С ремонтом кровли тоже возможны варианты. Можно произвести очаговый ремонт – в том случае, если визуально можно определить места протекания, что бывает далеко не всегда. Или произвести ремонт всех мест, потенциально опасных с точки зрения протечек. Этот вариант вполне может быть оправдан в случаях, когда общая площадь кровли достаточно велика, а место протечки – одно. Ну или таких мест мало. А по всей остальной площади покрытие кровли является вполне надёжным и достаточно долговечным.
Однако достаточно распространённая ситуация, когда крыша течёт во многих местах, при этом непонятно толком – где именно… То есть – это либо достаточно ветхая, либо некачественно смонтированная кровля. Что делать в такой ситуации?
В такой ситуации эффективнее всего сделать поверх существующего ненадёжного кровельного покрытия ещё одно покрытие. Обилие современных материалов и технологий опять же дают много вариантов, но оптимальным выглядит применение мягких мембранных кровель. Преимущества применения армированных ПВХ-мембран очевидны:
· Это прочный, надёжный и долговечный материал – гарантия производителя от 25 лет;
· Монтаж мембраны не требует трудоёмких подготовительных работ на кровле – как максимум это устройство подстилающего слоя (фанера или ОСП, при необходимости дополнительного утепления – утеплитель);
· Сварка ПВХ-мембраны, в отличии от многих других рулонных материалов для мягких кровель, производится специальным воздушным феном, безо всякого открытого огня, что делает работы полностью пожаробезопасными;
· Используемое для сварки ПВХ-мембран высокотехнологичное автоматическое оборудование позволяет достигать высокой скорости работы – до 1000 кв.м. в день;
· Практика показывает возможность использования ПВХ-мембран не только на плоских и малоуклонных крышах, но и на крышах практически любой формы – полукруглых (арочных), куполообразных, с большими уклонами…
· Использование ПВХ-мембраны на кровле позволяет надёжно гидроизолировать самые проблемные места кровель - места примыканий к трубам и дефлекторам, люкам, парапетам, креплениям ограждений и т.п.
· Даже если с мембраной на кровле что-то произойдёт, то отремонтировать её очень быстро и несложно – приваривается заплатка, только и всего. Потому надо не забыть позаботиться о том, чтобы после монтажа осталось небольшое количество мембраны в качестве ремкомплекта.
· Стоимость устройства мембранных кровель (с учётом всех подготовительных и сопутствующих работ) не слишком-то превышает стоимость устройства кровель других типов, а с учётом долговечности и низких эксплуатационных расходов кровли из ПВХ-мембраны оказываются ещё и экономичнее. Не говоря уж о том, что по этой причине такие кровли ещё и увеличивают стоимость самой недвижимости.
Итак, ремонт кровель с применением армированных ПВХ-мембран в очень многих случаях видится оптимальным решением. Более оптимальным является разве что применение ПВХ мембран сразу, при изначальном монтаже крыши.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Защита кровли:

Обработка стропильной конструкции

News image

Многие специалисты склоняются к мысли, что стропильная система должна быть возведена из тщательно обструганных четырехугольных б...

Защита от вредителей древесины

News image

Человек не всегда может жить в гармонии с миром растений и животных. Действительно, сложно примериться, скажем, с некоторыми нас...

Не стоит недооценивать влагу

News image

Наиболее всего разрушению подвержены деревянные элементы кровли, постоянно имеющие контакт с водой (стропильная конструкция, дер...

Проектировка и строительство

News image

Следующими негативными факторами являются ошибки при проектировании и строительстве деревянных конструкций. Самая распространенн...

Кровельные аксессуары:

News image

Не боимся воды

На сложных кровельных конструкциях возникает проблема удаления воды со стыков скатов крыши, которые образуют вогнутый угол. Это место особ...

News image

Соединительные элементы стропильной конструкции

Металлические соединительные элементы значительно ускоряют монтаж деревянной стропильной конструкции крыши. Помимо повышения точности соед...

News image

Использовать влагу

Влага, накапливающаяся на крыше, может также способствовать развитию живых организмов - мхов, лишайников, водорослей. Особенно охотно они ...

News image

Дымоходные системы

Сегодня уместнее употреблять термин «дымоходные системы», а не просто «дымоход». Дымоходные системы разделяют на наружные (пристраиваемые ...

ГлавнаяРемонт кровлиПолезные советы по ремонту и эксплуатации кровли

Утепление крыши:

News image

Растет спрос и растут перспективы

Значительно возросший спрос со стороны частных потребителей Андрей Бойко объясняет тем, что с 1 августа 2010 года розничные цены на природ...

News image

Все об утеплении

Для начала нужно углубиться в мнение утепление кровли, плюс к чему оно предстоит. При намерении вопроса энергосбережения, поддержки нужной...

Деревянная кровля:

News image

Деревянная кровля

Для изготовления кровли любого деревянного дома можно использовать любой кровельный материал. Но д...

News image

Строительно-физические характеристики крыш с деревянной обрешеткой

Гигроскопические качества прессованной древесины соответствуют аналогичным качествам обычной д...

Мягкая кровля:

News image

Подготовка мягких кровельных материалов

Подготовка рулонных покрытий. Перед укладкой рулонные материалы тщательно осматривают на наличие...

News image

ПОКРЫТИЕ СКАТОВ

На крыше с уклоном до 15% полотнища мягкой кровли наклеиваются вдоль карниза. На крышах с уклоном ...

Зелёная кровля:

News image

ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Тенденция озеленять крыши, хоть и в микроскопических масштабах все более заметна в последнее время...

News image

ПРОБЛЕМЫ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗЕЛЕНОЙ КРОВЛИ – ОТ НЕПРАВИЛЬНОГО МОНТАЖА ИЛИ НЕТОЧНЫХ РАСЧЕТОВ

Современные системы озеленения кровель отличает малый вес готовой конструкции (не более 60 кг на 1...