Оценка недвижимости в Одессе

Кровельные работы - Новости

Оценка недвижимости – очень широкая и востребованная сфера деятельности на данный момент. Эта востребованность связана с динамичным и активным развитием рынка недвижимости. С каждым годом все больше и больше жилых объектов появляются на карте Одессы. Специфика недвижимого имущества заключается в том, что объекты постоянно продаются, покупаются или сдаются в аренду. Все эти процессы называются юридическими. В соответствии с украинской законодательной базой, если над недвижимостью осуществляется юридический процесс, то для начала проводится оценка недвижимого имущества. Оценка недвижимости в Одессе осуществляется специалистами по оцениванию имущества – оценщиками. Опыт и квалификацию данных специалистов подтверждает сертификат. Специалисты оценочных компаний ежемесячно проводят оценку самых разных объектов недвижимого имущества. Опытные оценщики, определяя реальную рыночную стоимость объекта, должны установить его основное предназначение или возможность эффективного использования данного объекта. Стоит отметить, что на стоимость объекта недвижимости влияет несколько факторов: общая площадь объекта, местоположение, состояние объекта, расположение в доме (этажность), планировка, удаленность от основных центров инфраструктуры, состояние дома.

Следует отметить, что основной задачей оценки недвижимости является  установление реальной и актуальной рыночной стоимости объекта. Рыночная стоимость объекта измеряется в денежном эквиваленте. Информация об актуальной цене позволит клиенту правильно распорядиться своим недвижимым имуществом. Экспертами по оцениванию были определены случаи проведения оценки недвижимости: организация гражданско-правовых отношений (при заключении договоров купли-продажи, оформлении дарения или наследства), оформление кредита под залог, ипотека, приватизация, раздел имущества. Оценочный процесс предполагает использование следующих методов: сравнительный – это метод сравнения стоимости объекта недвижимости  с аналогичными объектами, где реализуется обязательный анализ инфраструктуры района; доходный  – это метод, который основан на определении цены объекта  в случае его продажи; затратный метод  –  это метод определения полной суммы, которая будет затрачена на строительство аналогичного объекта. Всю полною и подробную информацию о способах проведения оценочного процесса можно узнать тут оценка недвижимости в Одессе.

Защита кровли:

Не стоит недооценивать влагу

News image

Наиболее всего разрушению подвержены деревянные элементы кровли, постоянно имеющие контакт с водой (стропильная конструкция, дер...

Насекомые-вредители

News image

Еще одной опасностью для дерева являются насекомые-вредители. «Благодаря» своей мобильности (а они могут даже летать), а также п...

Микроволны - защита от вредителей древесины

News image

21 мая 2008 года в итальянском городе Кротоне прошла конференция на тему Органические способы борьбы с вредителями древесины , ...

Поверхностная пропитка древесины

News image

В Украине чаще всего древесина пропитывается поверхностным методом. Поверхностная пропитка древесины - наиболее простое и дешево...

Кровельные аксессуары:

News image

«Беззаботный трубочист»

Для перемещения по крыше предназначены переходные мостики и кровельные лестницы. Ступеньки (лестницы) предназначены для того, чтоб поднят...

News image

Самоклеящаяся уплотнительная лента IZOTERM

Лента IZOTERM, продукт компании ИЗОБУД , представляет собой самоклеящуюся уплотнительную ленту, применяемую для уплотнения мест стыковки ...

News image

Основы сооружения кирпичного дымохода

Дымоход является неотъемлемой частью вентиляционной системы дома, от эффективного функционирования которой зависит комфорт и безопасность ...

News image

Пока гром не грянул

Некоторые проявления природных стихий, например, наводнения, землетрясения или ураганы не подвластны человеку. Но влияние других неприятны...

ГлавнаяНовостиОценка недвижимости в Одессе

Деревянная кровля:

News image

Гонтовые кровли

Над жилыми зданиями гонтовые крыши устраиваются в три слоя, а над подсобными зданиями - в два слоя...

News image

Шиндель

Шиндель – это вид деревянной кровли, который существует уже очень много лет. В основном применяет...

Мягкая кровля:

News image

Устройство и ремонт мягкой кровли

Пожарная засыпка Сумарная толщина водоизоляционного ковра групп горючести Г3 и Г4 в процессе эк...

News image

Немного о мягкой черепице

Мягкая черепица – это относительно новый кровельный материал, который уже успел завоевать приверже...

Зелёная кровля:

News image

Зеленая кровля

История садов на крыше достаточно длинна. Мы знаем, что зеленые кровли использовались порядка тыся...

News image

Зелёная кровля. Необычно, Красиво, Здорово

Впервые, о так называемой “зелёной” кровле, заговорили, даже можно сказать заговорил, единственный...