Устройство эксплуатируемой инверсионной кровли – это экономичный подход к жилому дому, офисному зданию, позволяющий создать дополнительную полезную площадь на крыше здания и рационально использовать буквально каждый метр поверхности крыши. Здесь можно расположить зимний сад, кафе, теннисный корт, автомобильную стоянку, смотровую площадку, зону отдыха с бассейном, вертолетную площадку и т.д. Таким способом, решается проблема дефицита свободной земли и ее высокой стоимости, особенно в центральных районах крупных городов.
Эта конструкция применима как для вновь строящихся зданий, так и для реконструируемых (ремонтируемых) крыш. По данным ЦНИИ Промзданий потенциальный срок службы кровельных покрытий с учетом воздействия температурных, влажностных и механических воздействий составляет в среднем 10-12 лет. При современном развитии техники, индустрии строительных материалов и строительных технологий этот показатель представляется крайне низким. Естественно возникает вопрос: есть ли современные материалы, конструктивные решения и технологии для устройства крыш, обеспечивающие значительно больший безремонтный период эксплуатации?
Наиболее оправданным и перспективным способом продления безремонтного срока службы плоских крыш, безусловно, является применение конструктивного решения инверсионной кровли. Что такое инверсионная кровля? Инверсионной (от латинского слова «inversio» - переворачивание, перестановка) называется кровля, конструкция которой «перевернута» по сравнению с традиционной. Это означает, что гидроизоляционный слой располагается под слоем утеплителя непосредственно на поверхности бетонного перекрытия (основания кровли). Данный тип конструкции был разработан с появлением утеплителя «нового поколения» - экструдированный пенополистирол. Теплоизоляционный материал состоит из равномерно распределенных закрытых (замкнутых) ячеек, что определяет важные свойства материала – не впитывает воду, не набухает и не дает усадки, обладает высокой механической прочностью, химически стоек и не подвержен гниению. Поэтому утеплитель располагается над гидроизоляцией, выполняя одновременно и функцию ее защиты от внешних воздействий.
Преимуществами инверсионных кровель является защита гидроизоляции от перепадов температуры и от механических повреждений, возможность быстрого монтажа при любой погоде, отсутствие необходимости в пароизоляционном слое. Основные преимущества инверсионной кровли по сравнению с традиционной конструкцией:
В конструкции инверсионной кровли гидроизоляция защищена от температурных воздействий (например, перепады температуры, циклическое замораживание-оттаивание), от разрушающего воздействия УФ-облучения и механических повреждений. Данный факт способствует увеличению срока эксплуатации гидроизоляционного материала. Срок эксплуатации традиционной кровли без ремонта порядка 5-7 лет, а инверсионной – не менее 30 лет; Плиты экструдированного пенополистирола свободно укладываются на гидроизоляцию (свободная укладка) и фиксируются за счёт веса слоя гравия, такое конструктивное решение не создаёт разрушающие напряжения в областях фиксации плит теплоизоляции; Гидроизоляция, находясь под слоем теплоизоляционного материала (экструдированного пенополистирола), выполняет также функцию пароизоляции; Теплоизоляционный слой из экструдированного пенополистирола и защитный пригрузочный слой гравия, надежно защищают гидроизоляционную мембрану от любых механических воздействий при проведении строительных работ и последующей эксплуатации; При демонтаже кровельного перекрытия (например, ремонтные работы, реконструкция и т.д.) плиты из экструдированного пенополистирола могут быть использованы повторно (широко распространенная практика в Европе и США); При образовании протечек места нарушения гидроизоляции легко ремонтируются, так как гравийный слой, разделительно-фильтрационный слой геотекстиля и плиты из экструдированного пенополистирола легко удаляются и, после устранения течи, монтируются обратно; Плиты из экструдированного пенополистирола могут укладываться в любую погоду, что делает строительный цикл круглогодичным.Инверсионная кровля представляет собой многослойную конструкцию, которая состоит из гидроизоляции, теплоизоляции, фильтрующего слоя, дренажно-распределительного слоя и верхнего слоя (рис. 1).
Такая конструкция дает возможность эксплуатации поверхности крыши с гарантированной защитой гидроизоляционного слоя от механических повреждений и неблагоприятных климатических воздействий.
