Сколько стоит крыша? Сравнительный расчет стоимости готовой крыши

Кровельные материалы - Металлочерепица

сколько стоит крыша? сравнительный расчет стоимости готовой крыши

Каждый, кто хоть раз сталкивался с вопросом строительства или ремонта дома, хорошо знает, как серьезно нужно подходить к выбору строительных материалов для кровли. Отживает свой век стремление сделать «дешево и сердито»: люди прекрасно понимают, что желание сиюминутно сэкономить может впоследствии обойтись очень дорого. Найти разумный компромисс между ценой и качеством — задача непростая.

Определиться с выбором проще, если вы понимаете, для каких типов зданий выбирается материал. Временные постройки вполне могут обойтись покрытиями, которые прослужат недолго. Но при капитальном строительстве срок службы кровельного материала должен соответствовать сроку службы всего здания, а лучше даже превосходить его.

При выборе кровельного материала необходимо помнить, что окончательная стоимость готовой крыши сложится не просто из «цены за квадратный метр» самого материала, но всех ее составляющих (пиломатериалы, утепление, монтажные работы, транспорт и т.д.). Кроме того, нужно обратить внимание на срок службы материалов. Чем дольше будет служить кровельный материал, не нуждаясь в реконструкции, тем пропорционально ниже конечная цена готовой кровли на год эксплуатации.

Посчитаем крышу

Существует мнение, что стоимость кровли из цементно-песчаной черепицы значительно выше, чем из других кровельных материалов, и что для нее необходима более мощная и соответственно более дорогая стропильная система. На примере проекта типового индивидуального дома сравним стоимость готовой кровли из различных кровельных материалов. Для расчета возьмем самые распространенные сегодня материалы: цементно-песчаную черепицу, металлочерепицу и мягкую кровлю.


Данные кровли:

Окончательная стоимость готовой крыши складывается из трех основных частей:
1. Стоимость кровельного материала с доставкой.
2. Стоимость дополнительных материалов с доставкой (пиломатериалы, пленки, утеплитель, крепеж и т.д.).
3. Стоимость монтажных работ.

В табл. 1 указана стоимость 1 кв. м готовой крыши с учетом всех затрат на материалы и работы. Полученные результаты позволяют застройщику оценить окончательную стоимость будущей крыши еще на стадии выбора кровельного материала.

Итоговая стоимость 1 кв. м готовой кровли составляет от 2571 до 2975 рублей. То есть разница получилась совсем небольшая. При этом, самой дешевой оказалась кровля из металлочерепицы с покрытием «полиэстер», а самой дорогой — из мягкой черепицы. Давайте рассмотрим, как были получены результаты для итоговой таблицы.

Стоимость кровельного материала (без учета дополнительных расходов)

Следующие три таблицы (табл. 2–4) посвящены подробному расчету комплекта кровли для нашего дома. При этом мы не стали упрощать комплектации для снижения итоговой стоимости, а включили в них все рекомендуемые и необходимые аксессуары для постройки качественной и долговечной кровли.

Из приведенных расчетов видно, что начальная стоимость укомплектованной кровли возрастает в следующем порядке: металлочерепица с покрытием «полиэстер», мягкая черепица, металлочерепица с покрытием «полиуретан» и цементно-песчаная черепица.

Стоимость дополнительных материалов

Как уже было сказано выше, готовая кровля — это не только кровельный материал, но и стропильная система, а также хорошо продуманная тепло-, гидро - и пароизоляция. Благодаря правильному обустройству подкровельного пространства крыша будет надежно защищать дом.

Утепленная мансарда в коттеджном строительстве давно уже стала нормой. Для комфортного микроклимата и снижения затрат на отопление дома нужна надежная теплоизоляция. Для этого толщина утепления все чаще делается не менее 200 мм. Таковы требования СНиПов, региональных ТУ и других нормативных документов. Поэтому независимо от кровельного материала строители используют стропильные ноги сечением 200 х 50 мм или больше. В табл. 5 указаны расчеты на дополнительные материалы для обустройства кровли.

Например: Эксплуатация кровли в течение 60 лет

Время эксплуатации, лет

Статьи расходов на кровлю

Срок службы кровельного материала 30 лет

Срок службы кровельного материала 60 лет

30

Стоимость кровельного материала, дополнительных материалов и монтажa.

Стоимость кровельного материала, дополнительных материалов и монтажa.

60

Демонтаж кровельного материала. Стоимость нового кровельного материала и монтажа.

Не требует дополнительных расходов

Легко подсчитать, что при равном времени эксплуатации расходы на готовую крышу, покрытую материалом со сроком службы 30 лет, приблизительно в два раза выше, чем на крышу, покрытую материалом со сроком службы 60 лет

Таблица 1. Итоговый расчет стоимости готовой крыши
(укомплектованная кровля с монтажом)

ЦП черепица

Мягкая черепица

Металлочерепица «полиэстер»

Металлочерепица «полиуретан»

Стоимость 1 кв. м рядового покрытия (руб.)

342

306

245

350

Комплект кровельного материала (руб.)

118 735

103 066

87 340

117 332

Пиломатериалы, утеплитель, пленки, транспорт, крепежные и расходные материалы (руб.)

195 548

227 468

187 268

187 268

Монтаж (стропила, утепление, гидро -
и пароизоляция, кровельное покрытие, подшивка свесов) (руб.)

228 250

233 950

213 050

213 050

Итого в рублях:

543 533

564 484

487 658

517 650

Стоимость 1 кв. м укомплектованной
кровли с монтажом:

2 855

2 971

2 567

2 724

Таблица 2. Цементно-песчаная черепица BRAAS
(стоимость покрытия 342 руб. за 1 кв. м)*

Наименование

Ед. изм.

Кол-во

Цена

Стоимость

Рядовая черепица Янтарь BRAAS, 420х330 мм

шт.

1 920

34,20

66 664,00

Половинчатая черепица

шт.

40

34,00

1 360,00

Коньковая черепица, 450х250 мм с зажимом

шт.

48

139,00

6 672,00

Боковая облегченная черепица, правая

шт.

58

111,00

6 438,00

Боковая облегченная черепица, левая

шт.

58

111,00

6 438,00

Аэроэлемент конька AFE, 1 м

шт.

19

370,00

7 030,00

Коньковый торцевой элемент

шт.

3

150,00

450,00

Аэроэлемент свеса AFE, 1 м

шт.

20

160,00

3 200,00

Вентиляционная лента, 5 м

шт.

4

416,00

1 664,00

Желобок Бигекеле (ендова), 1600х500 мм

шт.

11

933,00

10 263,00

Поролоновая полоса ендовы, 1 м

шт.

32

118,00

3 776,00

Вакафлекс (лента для примыканий), рулон 0.28х5 м

рулон

1

3 795,00

3 795,00

Планка Вака прижимная, 2.30 м

шт.

2

544,00

1 088,00

Шурупы для планки Вака

шт.

24

16,00

384,00

Герметик

шт.

1

513,00

513,00

Итого в рублях:

118 735,00

Стоимость 1 кв. м:

624,92

Таблица 3. Мягкая черепица
(стоимость покрытия 306 руб. за 1 кв. м)*

Наименование

Ед. изм.

Кол-во

Цена

Стоимость

Кровельная плитка, упаковка 3 кв. м

упаковка

66

925,00

60 786,00

Ковер подкладочный, 1x15 м

рулон

14

1 605,00

6 660,00

Конек/карниз, 12/20 м

рулон

3

2 220,00

22 470,00

Ендова, 1х10 м

рулон

2

1 875,00

3 600,00

Гвозди кровельные, упаковка 5 кг

упаковка

3

325,00

975,00

Клей битумный, 3 кг

шт.

5

785,00

3 925,00

Фартук металлический фронтонный

шт.

20

210,00

4 200,00

Планка примыкания металлическая

шт.

2

160,00

320,00

Итого в рублях:

103 066,00

Стоимость 1 кв. м:

542,45

*Стоимость 1 кв. м на июнь 2007 года по ценам ведущих московских дилеров



Таблица 4. Металлочерепица Монтеррей
(стоимость покрытия «полиэстер» 242 руб. за 1 кв. м, покрытия «полиуретан» — 350 руб. за 1 кв. м)*

Наименование

Ед. изм.

Кол-во

Полиэстер

Полиуретан

Цена

Стоимость

Цена

Стоимость

Металлический лист Монтеррей 5.40х1.18 м

шт.

4

1 561,14

6 244,56

2 230,20

8 920,80

Металлический лист Монтеррей 4.70х1.18 м

шт.

17

1 358,77

23 099,09

1 941,10

32 998,70

Металлический лист Монтеррей 4.35х1.18 м

шт.

4

1 257,59

5 030,34

1 796,55

7 186,20

Металлический лист Монтеррей 3.30х1.18 м

шт.

2

954,03

1 908,06

362,90

2 725,80

Металлический лист Монтеррей 2.60х1.18 м

шт.

22

751,66

16 536,52

1 073,80

23 623,60

Металлический лист Монтеррей 2.25 х 1.18 м

шт.

4

650,48

2 601,90

929,25

3 717,00

Металлический лист Монтеррей 1.15 х 1.18 м

шт.

2

332,47

664,93

474,95

949,90

Конек полукруглый, 2 м

шт.

11

420,00

4 620,00

540,00

5 940,00

Заглушка конька

шт.

3

50,00

150,00

75,00

225,00

Ветровая доска, 2 м, 95х120 мм

шт.

22

240,00

5 280,00

300,00

6 600,00

Ендова (нижняя), 2 м

шт.

10

520,00

5 200,00

660,00

6 600,00

Ендова (наружная), 2 м

шт.

10

320,00

3 200,00

390,00

3 900,00

Уплотнитель универсальный поролоновый

шт.

32

80,00

2 560,00

80,00

2 560,00

Планка примыкания

шт.

3

360,00

1 080,00

480,00

1 440,00

Плоский лист, 2000х1250 мм

шт.

3

580,00

1 740,00

840,00

2 520,00

Краска, 400 мл

шт.

2

450,00

900,00

450,00

900,00

Саморезы, упаковка (250 штук)

упаковка

5

1 125,00

5 625,00

1 125,00

5 625,00

Саморезы коньковые, упаковка (100 штук)

упаковка

1

900,00

900,00

900,00

900,00

Итого в рублях:

87 340,40

117 332,00

Стоимость 1 кв.м:

459,69

617,54

* Стоимость 1 кв.м на июнь 2007 года по ценам ведущих московских дилеров

Таблица 5. Расчет дополнительных материалов для обустройства кровли

Наименование материалов

Ед. изм.

Цена

ЦП черепица

Мягкая черепица

Металлочерепица

Кол-во

Стоимость

Кол-во

Стоимость

Кол-во

Стоимость

Стропила 200х50 мм

куб. м

5 600

4,8

26 880

4,5

25 200

4,5

25 200

Брус 150х150 мм (мауэрлат)

куб. м

5 600

0,5

2 800

0,5

2 800

0,5

2 800

Брусок 50 х 50 мм (обрешетка, контробрешетка)

куб. м

8 000

2,1

16 800

Обрезная доска 30х1100 мм (обрешетка)

куб. м

5 500

1,6

8 800

1,6

8 800

Обрезная доска 25х1100 мм
(черновая подшивка и свесы)

куб. м

5 500

5

27 500

5

27 500

5

27 500

Брус 30х50 мм (контробрешетка)

куб. м

8 000

0,5

4 000

0,5

4 000

Фанера 2440х1220х12 мм

лист

600

66

39 600

Планка карнизная (капельник) 2 м

шт.

210

11

2 310

11

2 310

11

2 310

Саморезы

кг

120

10

1 200

10

1 200

5

600

Гвозди строительные

кг

30

90

2 700

90

2700

90

2 700

Тяги, гайки, шайбы, скобы

компл.

4 000

1

4 000

1

4 000

1

4 000

Болт для стяжки стропил с шайбами и гайками

шт.

30

200

6 000

200

6 000

200

6 000

Гидроизоляционная диффузионная пленка

рулон

3 500

4

14 000

14 000

4

14 000

Пароизоляционная пленка

рулон

1 386

3

4 158

3

4 158

3

4 158

Соединительная лента для пароизоляции

рулон

300

4

1 200

4

1 200

4

1 200

Утеплитель, упаковка 0.3 куб.м

упаковка

640

100

64 000

100

64 000

100

64 000

Прочие расходы

4 000

4 000

4 000

Доставка пиломатериалов

5 000

5 000

5 000

Доставка утеплителя

5 000

5 000

5 000

Доставка кровельного материала

8 000

6 000

6 000

Итого в рублях:

195 548

227 468

187 268

Стоимость дополнительных материалов на 1 кв. м:

1 029,2

1 097,2

985,6

Всего для монтажа подконструкции кровли с цементно-песчаной черепицей необходимо 4,8 куб. м пиломатериалов, для мягкой черепицы и металлочерепицы — 4,5 куб. м. Разница составляет 0,3 куб. м или 1680 рублей. То есть «существенного удорожания стропильной системы» при использовании цементно-песчаной черепицы не произошло.

Из табл. 5 видно, что итоговая стоимость дополнительных материалов для кровли из мягкой черепицы значительно выше. В целом конструкция под все рассматриваемые нами кровельные материалы очень похожа, но в случае использования в качестве кровельного материала мягкой черепицы в конструкции добавляется дополнительный слой — влагостойкая фанера. Это прибавляет к стоимости дополнительных материалов 39 600 рублей (по 208,42 руб. на каждый кв. м).

Стоимость монтажных работ

Грамотный монтаж кровли с соблюдением рекомендаций производителей — залог спокойной жизни для хозяев дома. Чтобы вы не думали о том, что творится у вас на крыше, доверяйте монтаж кровли только профессиональным кровельщикам, прошедшим обучение в кровельных учебных центрах и имеющим сертификаты. Экономия на кровельной бригаде может обернуться постоянным ремонтом кровли и ее полной перестройкой.



Таблица 6. Средние цены на услуги по монтажу кровли профессиональными кровельщиками в Московском регионе.

Наименование работ

Ед. изм.

Кол-во

ЦП черепица

Мягкая черепица

Металлочерепица

Цена

Стоимость

Цена

Стоимость

Цена

Стоимость

Монтаж стропильной конструкции

кв. м

190

420

79 800

420

79 800

420

79 800

Монтаж контробрешетки

кв. м

190

25

4 750

25

4 750

25

4 750

Монтаж шаговой обрешетки

кв. м

190

60

11 400

60

11 400

60

11 400

Монтаж фанеры

кв. м

190

0

80

15 200

0

Антисептирование

куб. м

12

600

7 200

600

7 200

600

7 200

Гидроизоляция

кв. м

190

35

6 650

35

6 650

35

6 650

Монтаж кровельного покрытия

кв. м

190

340

64 600

290

55 100

260

49 400

Укладка утеплителя толщиной 200 мм

кв. м

170

110

18 700

110

18 700

110

18 700

Пароизоляция

кв. м

190

90

17 100

90

17 100

90

17 100

Подшивка свесов

кв. м

29

250

7 250

250

7 250

250

7 250

Монтаж строительных лесов

кв. м

120

90

10 800

90

10 800

90

10 800

Итого в руб.:

228 250

233 950

213 050

Стоимость монтажа 1 кв. м:

1 201,3

1 231,3

1 121,3

Из табл. 6 видно, что стоимость работ при использовании мягкой черепицы самая высокая, так как к общему перечню работ добавляется операция по обустройству сплошного настила из влагостойкой фанеры. И это несмотря на то, что расценки на укладку цементно-песчаной черепицы несколько выше.

Подведем итоги

Расчеты показывают, что стоимость готовой кровли из цементно-песчаной черепицы вполне сопоставима со стоимостью кровли из металлочерепицы, а по сравнению с мягкой черепицей — даже немного ниже. Владельца дома заинтересуют такие потребительские свойства кровли из цементно-песчаной черепицы, как долговечность, надежность, тепло - и звукоизоляция, пожаробезопасность и, наконец, красота. А инвестору будет небезынтересно то, что дома, покрытые черепичной кровлей, продаются быстрее и дороже. Возможно, это и есть искомый компромисс при решении кровельного вопроса?

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

склад пиломатериалов . Попутно купить диплом плотника вот тут.

Защита кровли:

Вредители древесины

News image

Одним из основных принципов дальновидного стратега является тщательное изучение противника перед объявлением ему войны. И хотя д...

Проектировка и строительство

News image

Следующими негативными факторами являются ошибки при проектировании и строительстве деревянных конструкций. Самая распространенн...

Обработка стропильной конструкции

News image

Многие специалисты склоняются к мысли, что стропильная система должна быть возведена из тщательно обструганных четырехугольных б...

Насекомые-вредители

News image

Еще одной опасностью для дерева являются насекомые-вредители. «Благодаря» своей мобильности (а они могут даже летать), а также п...

Кровельные аксессуары:

News image

Дымоход - хранитель домашнего очага

Дымоход - важный элемент камина, печи, котла или газового водонагревателя. Он предназначен для создания естественной тяги, под воздействие...

News image

Система обогрева крыш

Стоит обратить внимание на то, насколько большую нагрузку составляет даже небольшой слой снега: 15 см снега – это почти 50 кг нагрузки (в ...

News image

Элементы безопасности кровли: снегозадержатели

Крыша дома укрывает нас от зноя и непогоды, дождя и снега. И если дождевая вода, стекая по скатам, попадает в желоба и затем отводиться от...

News image

Громоотводная установка на крыше

Установку для защиты дома от грозовых разрядов составляют специальные проводники, установленные на крышах, стенах и дымоходах, приспособле...

ГлавнаяМеталлочерепицаСколько стоит крыша? Сравнительный расчет стоимости готовой крыши

Утепление крыши:

News image

Способы утепления кровли

В советское время, строители строили дома таким образом, что коэффициент сопротивления теплопередачи составлял 1,5 м2.°С/Вт. Этот показате...

News image

Облицовываем чердак

После монтажа обрешетки и укладки второго слоя изоляции нам остается только прикрутить гипсокартонные плиты, и, в случае необходимости, па...

Деревянная кровля:

News image

Деревянная черепица на кровле и фасадах. История и технологии по обслу

Одним из самых важных факторов, который влияет на срок эксплуатации деревянной черепицы , является...

News image

Кровля из гонта

... Кровля, отделанная гонтом, является самой прочной из всех вышеперечисленных и имеет большой ср...

Мягкая кровля:

News image

Гибкая черепица сегодня популярна

Сегодня очень становятся популярными дома из кирпича и камня, а дома из дерева уже утратили свою п...

News image

Устройство мягкой кровли

Мягкая кровля применяется в строительстве уже много веков. Многие проектанты и строители при перво...

Зелёная кровля:

News image

Зеленая кровля, экологическая кровля, живая кровля

Зеленая кровля - это крыша здания, частично или полностью покрыта растительностью и почвенным слое...

News image

«Зеленая крыша» – новые возможности!

Даже живя в многоэтажном доме, можно иметь собственный сад или обзорную террасу. Такую возможность...